商住两用房产抵押生活支出贷款,抵押经济适用现房大额消费贷款,商住两用房屋抵押创业贷款,抵押二手住宅商务活动贷款,抵押商住房本大额消费贷款,房子抵押贷款流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、中山房子交易大厅受理材料；
3、中山1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订房子贷款合同
5、入押房子证或其他有价证券等
6、放款给贷款客户
房产抵押贷款资金用途：大额消费、买车、房产装修,孩子出国留学,中山开店周转等合法用途.均可办理自建房产抵押商务活动贷款,抵押自建房子应急贷款,二手房屋大额消费贷款,住房创业贷款,抵押集体房本生意贷款等房产贷款.
办理集体房产抵押应急贷款,小产权现房生活支出贷款,集体房屋抵押大额购物贷款,集体住宅助学贷款,二手房本出国留学贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、中山现房借资申请书;
2、现房借资抵押合同;
3、以现房所有权设定抵押的,提交现房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有现房设定抵押的,提交现房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有中山关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、中山现房借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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分期房产贷款,抵押分期现房大额消费贷款,按揭房屋生意贷款,商住两用住房创业贷款,集体购房合同抵押助学贷款等好处：
1、借资期限较长,中山房子借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房子）存在,中山房子借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其房子借资额度通常是房子评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房子价值).
4、可以用他人房子做抵押,中山房子借资是可以用亲友等房子作为抵押借资的,前提是需要房子所有权人有签字同意的协议书才可以.
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办理中山现房抵押借资,集体房产抵押资金周转贷款,商品房子经营贷款,抵押安置房屋生意贷款,商住住房应急贷款,适用购房合同经营贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在中山现房借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、提供的抵押现房,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押现房未列入中山当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其现房作为抵押申请现房借资的书面承诺并签字.
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